지금·도농지구 5구역 뉴타운 찬·반 조사
토지 소유자 명부 15일 확정 공고 거쳐 이르면 20일부터 주민의견 수렴
 
김희우
지금·도농 재정비촉진지구 5구역에서 뉴타운사업 추진 찬·반 주민의견 조사가 이뤄진다.

일찍부터 우려됐던 바대로 워낙 사업성이 떨어지는데다 재정비촉진계획이 결정·고시됐는데도 상당 기간 동안 주민들의 이렇다 할 사업추진 움직임이 없어 행위제한으로 인한 재산권 행사 제약 등 불편만 가중돼 왔다.  

▲지금·도농지구 촉진구역 구분도

도농동 39-3번지 일원 6만6천여㎡ 면적의 5구역은 도시환경정비사업을 통해 분양 1천594가구와 임대 596가구 등 2천190가구가 새롭게 들어설 계획이었다. 

하지만 이전 시기 개발밀도가 높았던 탓에 정비사업을 시행하더라도 가구수 증가폭이 그리 크지 않을 것으로 예상됐는데도 마땅한 주민부담 최소화 방안을 찾지 못했다.

남양주시는 경기도의 도시재정비 촉진 조례에 근거해 이미 지난달 26일 조사 대상인 토지 등 소유자의 명부 열람을 공고하는 등 사업추진 찬·반 주민의견 조사 준비에 착수했다.

따라서 확인 작업을 완료한 뒤 조사에 참여할 토지 등 소유자의 명부를 확정해 15일 공고할 예정이다.

이때 공유지분에 대해서는 공유자 모두를 각각의 조사 대상자로, 1인이 다수의 필지를 소유한 경우는 1인을 조사 대상자로 산정하는 한편 국·공유지 및 지상권자는 조사 대상에서 제외하기로 했다. 법인이나 종교시설은 대표자가 조사에 참여할 수 있다.

토지 등 소유자 1천200여명에 대한 조사 방식은 등기우편과 현장투표를 병행할 방침이다.

남양주시는 이르면 20일부터 30일 동안 주민의견을 조사한 후 25% 이상이 사업추진을 반대할 경우 5구역을 촉진구역에서 제외하는 등 지금·도농지구 재정비촉진계획에 대한 변경 수순을 밟을 것으로 보인다.

2008년 6월 지구 지정·고시 이후 2011년 5월 재정비촉진계획이 결정·고시된 지금·도농지구는 상업·공업지역과 주거지가 복합된 중심지형 개발로 지역 중심성을 회복한다는 데 사업의 기본 초점이 맞춰져 있지만 앞서도 1-2구역(주택재개발)과 3구역(도시환경정비)이 주민반대로 존치구역으로 변경된 바 있다.

또 지금·도농지구에서 유일하게 추진위원회 없이 바로 조합 설립으로 갈 수 있는 도시개발사업 방식이 채택된 4구역의 경우 지금2통(막작골 일원) 등 일부 지역의 제척이 불가피한 것으로 알려졌다.
기사입력: 2013/05/07 [14:50]  최종편집: ⓒ 남양주뉴스
 
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예린 20/09/09 [12:55]
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