도농공원 1만2천500㎡ 용도 변경
시, 공원 민간조성사업 도시관리계획(용도지역) 변경안 등 공람 공고
 
김희우

다산동 산4011번지(옛 도농동 산11) 일원 도농근린공원 부지에 최고 높이 32, 모두 350세대 규모로 공동주택이 들어설 전망이다.

 

이미 오래 전 도시계획시설로 지정됐으나 장기간 집행에 이르지 못한 공원 부지가 일몰제로 해제되는 문제를 풀기 위해 남양주시가 추진한 도시공원 개발행위 특례사업에 따른 것이다.

 

민간자본을 유치해 이른바 민간공원을 조성한다는 계획이다. 

 



남양주시는
20169월부터 공모 과정에 들어간 끝에 지난해 디트루 측을 우선협상자로 선정한 이후 협상 등의 과정을 거쳐 올해 3월 들어 도시계획시설 사업시행자로 지정·고시한 바 있다.

 

이어 공원 조성계획 변경을 결정·고시했는가 하면 토지 등에 대한 보상계획을 공고했다.

 

도시계획시설 사업시행지는 전체 550면적으로 이중 25%가량을 차지하는 12500가 비공원시설 부지로 나뉘었다 

 

▲도농공원 부지 개발 예상 조감도  



도시공원 개발행위 특례에 따라
5이상 도시공원에서 민간 시행자가 면적의 70% 이상을 공원으로 조성해 남양주시에 기부채납하면 나머지 부지에서 공원시설이 아닌 아파트 신축 등 비공원시설을 설치할 수 있다


남양주시는 이를 위해
디트루 측과 함께 도시관리계획(용도지역) 변경(자연녹지준주거)과 전략환경영향평가를 추진하고 있다.

시는 이처럼 도시관리계획 결정안, 전략환경영향평가서 초안을 놓고 주민 등의 의견을 청취하고자 19일 공람 공고를 냈다.

용도지역 변경은 이르면 오는 10월 실시계획 인가와 함께 고시에 이른다. 



기사입력: 2018/07/19 [17:02]  최종편집: ⓒ 남양주뉴스
 
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