양정역세권 2구역 우선협상대상자 선정
남양주도시公 사업 파트너… ‘산업銀 컨소시엄’ 수면 위
 
김희우

양정역세권 복합단지 개발사업(2구역)에 참여할 민간사업자의 윤곽이 그려졌다.

 

민간사업자 공모에 나선 남양주도시공사가 5일 우선협상대상자 선정을 모두 마무리했다.

 

남양주도시공사의 사업 파트너로 떠오른 곳은 한국산업은행 컨소시엄. 함께 도전장을 낸 중소기업은행, 하나은행 컨소시엄을 따돌렸다.

 

대표사인 한국산업은행과 짝을 이룬 참여사 현황은 아직 공개되지 않고 있다.

 

한국산업은행 컨소시엄은 공교롭게 201510월에도 우선협상대상자로 선정된 바 있다.

 

서강대학교 남양주캠퍼스 프로젝트 추진이 한창이었을 때로, 당시 자본을 조달할 산업은행이 대표사로 나섰고 대우·GS·롯데건설과 현대산업개발 등 주요 건설사에다 몇몇 투자자까지 모두 9개 사로 컨소시엄이 꾸려졌었다.

201511월에는 남양주도시공사에 사업협약 체결 보증금 5억원을 납부하기까지 했었다.

 

▲양정역세권 복합단지 개발은 남양주도시공사와 한국토지주택공사(1구역)가 업무협약을 맺어 ‘면적 분할’로 추진된다. 2구역은 삼패동 일원 도시개발구역 206만3천88㎡ 중 82만4천242㎡(율석천 남측) 면적이다.     


남양주도시공사는 양정역세권 2구역을 놓고 이제 우선협상대상자와의 협상과 사업협약 체결까지 완료하면 특수목적법인(SPC)인 프로젝트금융투자회사(PFV) 설립을 본격화한다.

이 회사는 남양주도시공사와 민간사업자의 지분 출자에 의해 설립·운영된다.

 

출자자별 지분은 일단 공공 50.1%와 민간 49.9% 비율로 설정돼있으며남양주도시공사는 단독 또는 공공기관과 함께 출자할 수 있다.

 


기사입력: 2020/08/05 [23:23]  최종편집: ⓒ 남양주뉴스
 
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