양정역세권 복합단지 개발 관련해 한국토지주택공사(LH)가 ‘이주택지 공급가격 기준’을 놓고 ‘말 바꾸기’를 거듭해 해당 지역주민들과 갈등을 빚고 있다.

지난해 8월 국민권익위원회가 ‘조성원가 공급’ 의견을 표명했는데도 이에 따르지 않고 다시금 ‘감정가 공급’ 방침을 들고 나와 주민들에게 안내 공문을 전달했기 때문이다.

LH는 2019년 8월 시작된 도시개발구역 내 기본조사(토지·물건 조사와 측량)에 앞서 주민들에게 ‘조성원가 공급’ 약속을 했음에도 ‘실수·착오’라며 ‘감정가 공급’으로 말을 바꾼 바 있다.

해당 주민들은 이주택지를 감정가로 공급받게 되면 조성원가 이하일 때보다 금전적 부담이 상당해질 수밖에 없는 형편이다.

따라서 “LH가 이미 약속한 바도 있고 권익위 결정에 따르기로 한 것도 있는 만큼 반드시 조성원가로 공급해야 한다”며 반발 강도를 높이고 있다.

지난 27일에는 경기도의회 남양주상담소에서 김경근(남양주6-와부·조안·금곡·양정) 도의원을 만나 머리를 맞댔다.

이 자리에서 주민들은 “LH가 권익위 권고도 무시한 채 이주택지를 감정가로 공급하겠다는 내부 방침을 세웠다. 그동안 LH와 남양주시 말만 믿어왔는데, 입장을 바꾸니 불안한 마음으로 하루하루를 살고 있다”면서 “도시개발로 인해 원주민들이 억울한 피해를 받지 않도록 주민들의 의견을 잘 전달해 달라”고 당부했다.

이에 김 의원은 “인근 주변은 조성원가로 공급하면서 양정역세권에 한해 감정가로 공급한다면 형평성에 어긋난다”고 지적한 뒤 “공공의 이익을 위한 도시개발 과정에서 개인의 재산권이 존중받아야 한다”며 “주민들의 애로사항 등을 관계기관에 잘 전달해 피해가 최소화되도록 노력하겠다”고 밝혔다.

양정역세권 복합단지 개발은 삼패동 일원 약 206만㎡ 면적의 도시개발구역을 대상으로 추진되고 있다. 3기 신도시 계획에 포함된 일패·이패동 일원 왕숙2 공공주택지구와 맞닿아있다.

LH는 2017년 7월 남양주시와 MOU 관계를 맺은 데 이어 2019년 12월 기본협약을 체결하면서 양정역세권 복합단지 개발 추진을 본격화하기 시작했으며 지난해 7월 편입 토지 등 보상계획을 공고했다.

LH는 이곳에서 청년층과 신혼부부 등 무주택 실수요자를 위한 맞춤형 공공주택 1만4천가구를 공급할 계획이다.

이중 2천800가구가 본청약 대비 1~2년 조기 공급되는 ‘사전청약’ 물량에 포함돼 당장 올11~12월 1천300호에 대한 사전청약을 앞두고 있다.