양정역세권 이주택지 놓고 갈등
김경근 “인근 주변 조성원가로 공급하면서… 형평성 어긋나”
 
김희우

양정역세권 복합단지 개발 관련해 한국토지주택공사(LH)이주택지 공급가격 기준을 놓고 말 바꾸기를 거듭해 해당 지역주민들과 갈등을 빚고 있다.

 

지난해 8월 국민권익위원회가 조성원가 공급의견을 표명했는데도 이에 따르지 않고 다시금 감정가 공급방침을 들고 나와 주민들에게 안내 공문을 전달했기 때문이다.

 

LH20198월 시작된 도시개발구역 내 기본조사(토지·물건 조사와 측량)에 앞서 주민들에게 조성원가 공급약속을 했음에도 실수·착오라며 감정가 공급으로 말을 바꾼 바 있다.

 

해당 주민들은 이주택지를 감정가로 공급받게 되면 조성원가 이하일 때보다 금전적 부담이 상당해질 수밖에 없는 형편이다.

 

따라서 “LH가 이미 약속한 바도 있고 권익위 결정에 따르기로 한 것도 있는 만큼 반드시 조성원가로 공급해야 한다며 반발 강도를 높이고 있다.

 

지난 27일에는 경기도의회 남양주상담소에서 김경근(남양주6-와부·조안·금곡·양정) 도의원을 만나 머리를 맞댔다.

 

 

이 자리에서 주민들은 “LH가 권익위 권고도 무시한 채 이주택지를 감정가로 공급하겠다는 내부 방침을 세웠다. 그동안 LH와 남양주시 말만 믿어왔는데, 입장을 바꾸니 불안한 마음으로 하루하루를 살고 있다면서 도시개발로 인해 원주민들이 억울한 피해를 받지 않도록 주민들의 의견을 잘 전달해 달라고 당부했다.

 

이에 김 의원은 인근 주변은 조성원가로 공급하면서 양정역세권에 한해 감정가로 공급한다면 형평성에 어긋난다고 지적한 뒤 공공의 이익을 위한 도시개발 과정에서 개인의 재산권이 존중받아야 한다주민들의 애로사항 등을 관계기관에 잘 전달해 피해가 최소화되도록 노력하겠다고 밝혔다.

 

양정역세권 복합단지 개발은 삼패동 일원 약 206면적의 도시개발구역을 대상으로 추진되고 있다. 3기 신도시 계획에 포함된 일패·이패동 일원 왕숙2 공공주택지구와 맞닿아있다.

 

LH20177월 남양주시와 MOU 관계를 맺은 데 이어 201912월 기본협약을 체결하면서 양정역세권 복합단지 개발 추진을 본격화하기 시작했으며 지난해 7월 편입 토지 등 보상계획을 공고했다.

 

LH는 이곳에서 청년층과 신혼부부 등 무주택 실수요자를 위한 맞춤형 공공주택 14천가구를 공급할 계획이다.

 

이중 2800가구가 본청약 대비 1~2년 조기 공급되는 사전청약물량에 포함돼 당장 올11~121300호에 대한 사전청약을 앞두고 있다.


기사입력: 2021/01/28 [11:31]  최종편집: ⓒ 남양주뉴스
 
이 기사에 대한 독자의견 의견쓰기 전체의견보기
앨왜치 21/01/28 [13:46]
양정역세권 관계주민들이 사실 더 긴장 하는것은 이주자택지 조성원가 문제 보다. 토지감정 평가금액이다. 지난해 토지와 물건지등 을 감평사가 감평을 해갔는데 엘에치는 무슨이유 로 아직까지 감정가격 을 왜! 알려주지않는가,의심스럽다. 황당 하게도 엘왜치는 3년전 300000명이나 보는 앞에서 했던 약속을 깨며 관계주민들 마음을 혼란스럽게하는가.무슨 흉계 를 꾸미고있는것은아닌지 의심스럽다.너희들 고향에도 부모님들이 계실것아닌가,대부분 관계주민들은 고령이다.이런 약점 을 이용하여 어르신들을 기망하는것이라면 9대 가 천벌 을 면치 못할것이다.명심하라!... 수정 삭제
부탁 21/01/28 [14:06]
수도권에 3기 신도시 를 만들겠다고 기획 한자 들으라!. 무능한 위정자 당신 고향이 어데인가 묻고싶다. 진정,부동산 폭등 을 잠재우려거든 당신 고향으로 돌아가라!.지금 당신고향은 폐가가 방치되고 아파트가 팔리지않는다고하며 작은 도시와 농촌이 소멸중이라고한다. 하루빨리 네 고향으로 돌아가서 그곳을 지키기바란다. 끝으로 고향으로 돌아가기전, 유종의미 를 생각하여 백성 들을 희롱 하고 기만 하고있는 ?왜치 의 부당한 행위에 대하여 응징 이나 해주고 떠나기바란다. 수정 삭제
정약용 21/01/28 [15:16]
남양주뉴스 관계자님 제가 공 들여서 쓴 글 을 왜 지우셨습니까?. 누구 를 비판한 글 이 절대 로아닙니다 그동안 있었던 사실 그대로 를 글 로서 표현 한것뿐입니다 다시 올려주시기바랍니다. 부탁합니다. 수정 삭제
다산 정약용 21/01/28 [15:25]
정부와 한국토지개발공사 의 야비함과 무능함 을 비판 하는 글 을 계속해서 내가 쓰는것은 엘에치가 개과천선 하면 중단 될것입니다. lh는 이말 명심하고 대통령님께 더이상 누 를 끼치지말라!... 수정 삭제
목민심서 21/01/28 [15:44]
약속을 가볍게생각하며 백성들을 희롱하는 lh의 횡포를 막아달라고 청와대를 포함한 각계부처에 탄원및 진정서를 10년가까이 10여차례 보냈는데 말단직원들이 중간에서 카마키리 처럼 가로채어 원론적인 답변서를 보내기도하고 아예무시하기도했다. 내가 자유당때에도 이런일이 있었는데 반세기를 훨씬넘긴 현재에도 답변이 변한것이없다. 또 지울것같아서 조마조마하여 끝으로 엘에치는 하루빨리 약속을 지키십시요. 수정 삭제
동영상 21/01/29 [09:59]
2019년 11월 13일 오후2시 양정역사 보상위원회 사무실에서는 주민들을 모아놓고 엘에치 관계자 를 초청 해서 문 답 형식으로 설명회 를 했다. 이날의 동영상 을 보면 lh관계자는 이렇게말했다.엘에치 내부지침과 재량권으로 관계주민들에게 이주자택지는 조성원가로주고 법 에는 주라고하는게없지만 원활한 사업진행 을 위해서 재량 으로 생활대책용지.상가딱지.아파트입주권.협의자택지 등을 준다고 동영상에보면 엘에치 관계자는 분명히 말하고있다. 이동영상의 시간은 이날 오후2시15분 53초 를 지나는데 촬영되었다. 수정 삭제
인생선배가 21/01/29 [11:34]
2021년 오후 2 시에, 남양주시,주민단체와, 엘에치간에 이주자택지 약속 번복 에대한 부당함에대하여 3자간 토론 이 있었다고한다. 엘에치 가 이주자택지 를 감정평가 로 공급 하는대신, 1.이주자택지 대금 5년거치상환. 2.이주자택지 감정평가사 주민측에서 선정. 3.이주자택지 지하 주차장을 조성 해줌. 사실 엘에치의 이런제안 은 엄격히 말해서 주민들 을 기만 하는행위로 봐야한다. 여기에 주민단체 의 요구사항 은, 감정평가 공급시, 1.아파트분양권 지급. 2.이주자택지 대상자 에게 생활대책용지 지급 등 을 요구했으나 엘에치 에서는 법 의 잣대 를 들이대며 거부 했다는 내용이다. 이런 lh의 횡포에 보상위원회는 청와대등 관련부처에 탄원서 를 보냈다고한다. 하지만 주민단체의 요구사항도 내가볼때는 현실 을 제대로 직시못한 행위였다,,. 원하건데 관계주민들 은 한마음으로 똘똘 뭉쳐, 이주자택지는 조성원가로 준다고했던 약속 을 지키라고, 관철 될때까지 강 하게 어필 해야한다. 그리고 남양주시와 주민단체가,같은 편 이되어서, lh 에 요구했다고했는데 어째서 남양주시당국이 주민편인가??. 이해가 안된다. 왜냐하면,서강대가 무산되면서 남양주시는 lh에 sos 를 보냈지않았던가.???.그런데 관계주민과 한목소리 를?. 주민단체 여러분 속지 마시기 바랍니다. 엘에치 는 물론 남양주시당국도 작금 관계주민들 을 희롱 하며 기망 하고있다는것을 명심 하시고 훗날 땅을치며 후회할때는 이미 늦은것이니 심사숙고 하시길 바랍니다. 끝으로 덧붙여서 개발지역에서 제일 중요한것은 바로 토지 감정가 입니다. 수정 삭제
선배가 21/01/30 [11:38]
이주자택지 를 관계주민들이 조성원가 로 공급 받아야만 하는 이유는 이렇다.집 을 소유한 주민들이 보상금 을 받게되면 약 40 퍼센트의 양도소득세와 지방세 를 내야하는데, 여기에대한 손실분 을 엘에치 는 조성원가 로 공급 해주어야 지극히 당연한것이라고 생각한다. 이번에 엘에치 가 수백명이나 주민들이 모인 앞에서 했던 약속 을 깬 것은 아마도 내부적으로 사업을 지연 할수밖에없는 사정 때문에 핑계로 약속 번복 이라는 카드를 꺼내든것같다. 그러니까 한마디로 대부분이 고령인 주민들에게 놀이기구 를 하나 던져주어서 정신 을 빼려는 파렴치한 계책을 쓰며 주민들을 기만 한것이라고본다. 또한 보상금통보후 토지주들의 격렬한 저항을 의식하고 이런 비겁한 행위를 한것같다.관계주민들은 엘에치 의 이런 술수 에 말려들지말고 남양주시당국이나 엘에치 관계자 를 ?아가서 쓸데없이 힘 을 낭비 해서는 안됩니다. Lh는 반세기동안 법의잣대를 들이대면서 백성들의 재물을 강제로 갈취 하는데있어서 고도로 기술이 축적 된 기업입니다. 그들의 농간에 휘말려서는 안됩니다. 계속해서 강조 하지만 우리가 지금 신경써야할것은 무조건 토지 감정가격 입니다. 만약에 여러분이 헐값에 보상금 통보 를 받는다면 어떻게 하시겠습니까.엘에치 는 지난해 토지감정 을 해갔는데 관계주민들에게 통보 를 하지않고 차일피일 미루고 있다는것은 무엇때문이겠습니까... 수정 삭제
촌로 21/01/30 [12:25]
엘에치의 약속 번복에 대해 느낀바있어서 조광한 시장님에게 남양주시에도 시민청원 홈페이지 를 개설하여주십사하고 부탁드립니다. 코로나 때문에 억울함 이있어도 직접 가서 하소연 한다는것이 쉽지않습니다. 시간 을 다투며,최첨단 을 달리는시대에 직접 가는것보다.컴퓨터 앞에 앉아서 시민 들이 억울함 을 호소 할수있다면 좋겠다고 생각합니다. 홈페이지가 개설되면 억울함 을 호소하기 위해서 길거리 시위 를 하거나. 징과 꽹과리 를 두드리며 시청앞에서 민원인 들에게 불편 을 초래 하면서까지 분노 를 표출 하는 이런 행위도 사라질것입니다.村老의 이런제안 세심하고 예리한 판단으로 배려 해 주신다면 감사하겠습니다. 수정 삭제
치쿠쇼 21/02/04 [01:47]
남양주시당국은 엘에치와 협잡하지말라! 수정 삭제
까떼무 21/02/08 [11:19]
변창흠 장관은 권력에 아부 하는것보다 먼저 엘에치 의 파렴치한 부당행위를 관리감독부터 하길바란다. 수정 삭제
쿠즈 21/02/10 [08:27]
엘에치의 횡포에 관계주민들은 너무 민감 하게 반응 할필요는없다. 침착 하게 lh가 토지감정가격을 통보 할때까지 자중 하고 지켜보기바란다. 힘 을 비축 했다가, 말도안되는 헐값 의 토지가격을 제시한다면 그때를 대비해야할것이다. 작금 말바꾸기로 주민들의 힘을 빼놓으려는 엘에치의 간계에 속지마시기바랍니다. 수정 삭제
에이쒜 21/02/12 [08:46]
한국토지주택공사는 관계주민들의 반발을 예상하고도 약속을 번복했다는것은 헐 값에책정된 토지보상금 가격때문이다.그러니까 토지보상금 통보를 앞두고 사후 벌어질 사태에 미리 대비하려는 포석이다.관계주민들의 심사 를 흐려놓아 힘을 빼기위한 야비한 술책인것이다.주민들께서는 이들의 기만행위에 속지마시고 엘에치,남양주시당국을 ?아가서 구걸하듯 천박한 행위를 해서는 안된다. 수정 삭제
쿠소하에 21/02/16 [22:48]
재인이가창흠이한테말하기를집값을안정시키라고했다.이미집값이회복불능상태로올랐는데그리고지금도오르고있다.어떻게안정시키라는것인지,그린벨트풀어서헐값에백성들의땅빼앗아아주싸게아파트지어주면가능할까?.윗ㄴ이이지경이니엘에치가약속을번복하며백성들을희롱하는것이다.작금이나라에서벌어지는꼴을보고있으면 丁口竹天이다. 수정 삭제
아바렌보오 21/02/17 [18:59]
연탄재 발로 함부로차지마라, 문재인정부 인사들은 이말씀의 의미를 되새겨보아야할것이다. 생각해보라!. 당신들이언제 백성들이 집을사는데 도와준적있었는가, 국민들 대부분이 열심히 일해서 이룩한재산이다. 한마디로 이들은 열심히일해서 대한민국을 잘살게 만든 일등공신인것이다. 이런 애국자들을 상은못줄망정 부동산을 폭등시킨 파렴치범으로몰아, 집값을잡겠다고 각종세금을 중과하여 갈취한다면, 이런 행위야말로 연탄재함부로발로차는행위인것이다. 부자증세니 보유세니하면서 평화롭게 살아가는사람들을 배가아파, 괴롭힌다는것은 나라를 망하게하는 망국병에서 나온발상이다.깜,도아닌것들이 똥인지 된장인지도모르고 치정을하겠다고 설치고다니니 이얼마나 통탄할일인가, 작금 지연되고있는 개발지역에서는 각종 유언비어,혹세무민하는 소리가 난무하고있다.엘에치같은 대기업이 약속을어기며 말바꾸기를하는것도 혼란을 틈타 선량한 백성들에게 기만행위를 하고있는것이다. 문재인대통령님께서는 하루빨리 무능한주변인사들 모두물리치시고 인재들을 불러모아 남은임기를 무사히 마치는 유종의미를 거두시기바랍니다. 수정 삭제
카라스 21/02/18 [08:03]
남양주시장은 엘에치의 말바꾸기행위에대하여 방조,방관하며 허송세월 하지말고 사업 백지화, 철퇴를가해서,20년동안 볼모로잡혀있는 불쌍한 시민들을 해방시켜주기바란다. 수정 삭제
쇼카츠히로아키 21/02/23 [10:29]
정부와 홍남기,변창흠은 집값을잡는데,자신있다고했다. 이것은 현실을 망각한 어리석은 아집과 아만에서나온 발상이다.집을많이지어 백성들에게 공급한다고해서 해결될일이아니다.작금 당신들이하는행위는 빈대잡기위해서,초가삼간을 모두태우는 행태라고볼수있다.그러니까 훗날 백성들이 일자리를잃고 끼니걱정을 해야할지도모른다. 지금이라도 그동안 저질러놓은 모든 개발사업들을 취소하고 엘에치의 상식을 벗어난행위에대하여 일벌백계 하고,수도권으로 몰려드는 인구를 막아야할것이다.농촌과 지방도시들이 소멸되어가고있다. 여기에대한 대책이 아주시급하다.좀 멀리보고 정책을 폈으면한다. 수정 삭제
이누노훈 21/03/07 [07:45]
변창흠이가 엘에치 직원들 옹호하는 발언을한것은 직원들에게 약점을 많이 가지고있다는 증표다.그렇게라도 편을들어줘야 자기의 약점을 그들이 발설하지않을것이니까말이다. 수정 삭제
탄원서 21/03/08 [10:16]
요즘 엘에치는 직원들의 땅투자 로인하여 힘들어하고있다. 나는 매를맞고있는놈을 또 때리지는않는다. 나는 양정역세권개발지역에 거주하는 관계주민으로서 한마디 하고싶어서 글을쓴다.양정개발 엘에치 보상2부담당자였던 박재민과장은 내가본느낌으로는 소신있고 성실한사람으로서 주민들과 격의없이 소통했던분으로 생각하고있다.2018년 11월16일 오후2시양정2동2층강당에서 관계주민들이 모이고 욕설이오가고 폭력이 난무한가운데 그런 살벌한 분위기속에서 엘에치 관계자 10여명이 자리한가운데 박재민과장은 이주자택지공급은 조성원가로 준다고 분명히말했다.또한 2019년 11월13일 오후2시 양정역사 보상위원회 사무실,관계주민 100여명이모인 자리에 초청되어 질문하는 주민들을향해 이주자택지는 조성원가로주고 법에는 주라는게없지만 원활한 사업진행을위해서 엘에치재량으로 생활대책용지 상가딱지 아파트입주권 협의자택지등을 준다고했다 이런증거는 내가 동영상으로 촬영하여 보관하고있다.지난일이지만 남양주시장들은 이핑계저핑계로 주민들을 외면했지만, 박재민과장은 주민들이부르면 언제든지 만나주었다.나는 박재민과장의 이런 소신있고 성실한 심성을보고 우리집 현장으로 불러서 몇가지 질문을한후 개별적으로 물건지조서에응했다.그러니까 엘에치에 협조하기로 한것이다.그런데 몇년이나지난 이제와서 직원의 말실수였다며 수백명이모이고 폭력이난무한가운데 박재민과장이했던 약속을 번복하고 그를 경상도 오지벽촌으로 좌천 했다는것은 돈에 노예가되어 백성들에게는 양심적이고 소신이 있는 능력있는사람을 쇼맨십 좌천을 한것는 분명히 국민들을 우습게본 파렴치한 작태다. 엘에치에 부탁한다. 양정역세권 도시개발사업 대한민국에서 제일로 성공한사업 하려거든 박재민과장을 다시 이곳으로 보내주기바란다. 수정 삭제
고라 21/03/09 [19:54]
조성원가로준다고 분명히 말했다. 엘에치 보상2부 박재민과장이말이다. 공청회날 폭력이 오가는 험악한분위기를 의식해서인지 박재민과장은 협의자택지 상가딱지등등 준다며 화난 주민들을 달랬다. 그런데 변창흠이가 부하의 말실수였다고 괴변을 하며 박재민이를 진주라 철리밖으로 쫓아버렸다.창흠아 왜그랬니?, 소신있고 양심적인 박재민이 다시보내라. 수정 삭제
까떼무 21/03/11 [08:15]
약속을어기고 백성들의땅을 헐값에빼앗아서 집없는 서민들에게는 아주 비싸게팔아 천문학적이득을챙겼다.또한 정부는 지금까지 그냥그렇게 백성들을 희롱하는 엘에치의 횡포를 방조 방관했다.에라 이 썩을놈들아. 수정 삭제
이토오 21/03/12 [18:13]
농민의땅을 헐값에 갈취해서 권력자에게 진상하니까 lh 앞잡이놈들은 맘놓고 비리를 저지른것이다.백성들이 피눈물흘리며 원성을 높여도 눈한번 꿈뻑도 하지않는 무능한 위정자들, 이번 엘에치 사태로 혼비백산 하며 국민을 위한다면서 허둥대는꼴이 꼴볼견이다. 여,야를 막론하고 너희들 한짓이 무엇인가, 서로의 허물을 들추는데 혈안이되고, 수습하느라고 협잡하고,그와중에 백성들은 안 중에도 없었다. 먼 옛날에도그랬다. 임진왜란 병자호란 등 왜 이런 경사가 생겼을까?.각성하라... 수정 삭제
신지츠 21/03/12 [19:17]
보상2부 박재민과장이 관계주민 보는앞에서 이주자택지공급은 조성원가로 준다고 말 했으니까 진짜로 말 실수한것인지 본인이 직접와서 해명해야한다. 수정 삭제
시진핑주석님 21/03/18 [10:22]
도둑놈들 잡는데에만 허둥대지말고 그동안 재산을 강제로 빼앗긴 농민들의 원성을 좀 들어보면 안되겠냐?. 수많은세월동안 억울함을 각처에 호소해도 쇠귀에경읽기처럼 무관심했던 이놈들아 엘에치의 이번사태는 네놈들에게 개관천선 의 기회를 주라는 백성들의 뜻이니라. 수정 삭제
어이!늙다리 21/03/20 [07:53]
엘에치의 도시개발행태는오직 돈에 혈안이된 사업만 하고있다.아파트는 하나같이 예술적 감각이라고는 볼수가없고 주변상가들도 돈 만의식하고 배열했다.전국의 모든곳이 획일적이다.아파트는 토끼장 같고 상가들은 주차장이 없고 건축물과 건축물사이의 이적거리 또한 거의 붙다시피했다.원주민들에게 제공하는 이주자택지는 별볼일없는 위치에 오리새끼처럼 몰려있다. 유럽처럼 수백년앞을보고 기획한 도시가아니라 이삼십년후 재개발을 염두에둔 도시계획인것처럼 느껴진다. 이참에, 어이!. 나이많은 능력없는위정자들아!. 이삼십대 젊은 사람들에게 나라살림 물려주는것은 어떠하리, 나이많은 무능력한 위정자 이놈들 이런소리들으면 만수산드렁칡 애기하며 괴변을 토하겠지?..... 수정 삭제
오마에와다레다 21/03/24 [07:44]
부자 증오세와 부자 엿먹세를 만들어서 무능한 똥고집 문재인은 대한민국 백성들을 피눈물나게하고있다.또한 주택임대사업을 하는 사람들에게는 보험을 들지않으면 벌금을 물리거나 콩밥을 먹이겠다고 협박까지하고있다. 그리고 엘에치가 만인앞에서 했던약속을 깨는 행위를 보면서도 멀뚱멀뚱 하며 오기로 그들의 무능했던 수장을 심복으로 만들어서 농민들의땅을 더, 더 많이, 많이, 강제로빼앗아도좋으니 집을 백만채나 더 지으라고 했다. 잇타이오마에와나니모노다, 수정 삭제
무차쿠차 21/03/27 [17:38]
문재인정부는 하는짓마다 부자들이 싫여하는일만하고있다. 어디,부자들이 저절로되는것인가,하늘에서내린 사람들이고 근검절약약하며 부지런하여 富 가 축적된것인데 몇몇 사람들의 행태만보고 싸잡아 잘사는사람들을 증오하며 괴롭히고있다.문재인은 무능한군주다. 능력이출중하여 대통령이된것이아니라 증오심에 불타는 ?불로인하여 떠밀리다시피 억지로된것이다. 무능하면 인재들이라도 ?아서 등용 했어야했는데 정치로말하면 d급, e급,의 무지한 자들로만 그것도 이리저리 돌려막기식으로 쓰고있으니 나라꼴이 엉망진창이다. 수정 삭제
기사 내용과 관련이 없는 글, 욕설을 사용하는 등 타인의 명예를 훼손하는 글은 관리자에 의해 예고없이 임의 삭제될 수 있으므로 주의하시기 바랍니다.
닉네임 패스워드 도배방지 숫자 입력
내 용